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北郊未来产业园距离上外附校直线距离1.9KM百年罗店镇1.5低密度墅级社区自带约5万㎡云麓之城高层建面约90㎡ 3房叠墅建面约105㎡122㎡ 3-4房总价300万起准现房

从上海房价分布来看,环人民广场直径约25公里范围内,曾经作为价值洼地担当的松江、青浦等新城梯队,区域均单价都已突破4万;从区域内价格分布来看,与罗店南北相邻的顾村板块,10月2个在售新盘单价均已达约6万而云麓之城目前推出的新品“蝶变跃”,建筑面积约122平米,单价仅约3.4万元起,云麓之城的价格优势不言而喻!

云麓之城位于宝山区有700多年历史,古有“金罗店”之称的罗店镇,项目东临罗溪路,西临罗太路,南临天然河道-罗新河,北临石太路;由新城、碧桂园、绿地、世茂四家大型房企联合开发;项目占地面积约8.9万㎡、建筑面积约13.6万㎡、绿化率35%、容积率仅1.53、由8幢11层的小高层和12幢6层叠加别墅组成和约5万㎡的商业组成,共932户。

云麓之城采用南低北高的排例布局,加上小区楼栋间的超大栋间,哪怕是低层,采光也是可以保证的。

云麓之城采用人车分流设计,小区共有约1095个车位,车位配比1:1.2,小区主要出入口在罗太路上,在临近罗新河一侧还有一个人行出入口;车辆进入小区后,可直达车库,然后乘电梯到家,这样能最大限度的保证了小区的居住舒适度、安全性和私密性。

云麓之城采用新中式的建筑风格,外立面以真石漆为主,外观现代简洁,经久耐用。

云麓之城设计为“运动型社区”,除了运动会所,小区还有各项室外运动设施,从小朋友到老人的健身需求都能得到满足,如:540米健康跑道,还有夜航导示功能,跑道两侧定制夜间慢跑灯,无论白天夜晚均可跑步运动;

在小区9-10号楼前面,设计了奇幻森林主题全龄儿童活动场,有蹦床、沙坑、爬行隧道、互动跳格子等游乐设施,趣味性远高于一般小区的滑滑梯;

在小区2-3-4号楼之间,设计有:GYM户外健身、轮滑、羽毛球活动区,青少年和年轻人可以在这里运动,在5-6号楼之间,还设有:太极场,适合老年人在这里活动

别墅区域另设有口袋花园,用于邻里交流休憩,满足独处,阅读,聚会交流等不同功能场景;

交房后,我们现在的售楼处,也将作为小区会所使用,一层将打造成约800㎡游泳馆;二三层将打造成约1800㎡健身馆,为业主提供更优质的生活服务。

云麓之城精装高层:约90㎡ 三房两厅两卫总价300万起精装修交付交房时间:2019年12月叠加别墅:上叠约105㎡ 三房两厅两卫 408万起中叠约122㎡ 四房两厅三卫 428万起毛坯交付交房时间:2020年6月

高层户型图:

叠墅户型图:

高层样板房照片:

叠墅样板房照片:

交通配套:

地铁:离项目最近的地铁是7号线美兰湖站,距离较运,但项目门口就有公交车,仅3站就可直达地铁站,未来也不排除7号线会延伸到项目附近。自驾:项目紧邻沪太路,可直接接驳月罗公路、蕰川路、宝钱公路、G1501、 S2 、S7 S20等,尽享方便出行的悠享生活。

商业配套:

项目自带约5万㎡商业,里面自带购物、休闲、餐饮、亲子等,附近还有:新世纪百货四方批发市场上坤上街购物中心罗店购物中心大润发美兰湖店等,畅享繁华都会生活。

教育配套:

项目旁边拥有众多的优质教育配套,可以满足全龄的教学需求,如:幼儿园四方幼儿园罗溪路金螺号幼儿园罗店镇幼儿园等;中小学罗店中心校罗店中学罗店镇罗阳小学宝山陈伯吹中学上外附校

医疗配套:

项目旁边除了北郊版块规划的三甲医院外,附近还有:宝山区罗店医院复旦大学附属华山医院北院等,能够为您和家人提供全方位的健康保障。

高层一房一价表:

叠墅一房一价表:

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